Когда встает вопрос о приобретении недвижимости, то возникает много суеты и даже нервотрепки (ох, уж этот мучительный выбор и беготня по банкам, госучреждениям и показам объектов). С одной стороны – вы собираетесь стать владельцем жилой собственности, с другой – надо влезть в установленный бюджет. Так как купить квартиру недорого? Рассмотрим все на примере новостроек и квартир именно от застройщика.
Сезонные акции
Все крупные строительные предприятия живут по плану: месячный, квартальный, годовой. Максимально выполнить его должны отделы продаж, тем самым вернуть финансы, затраченные на строительство и, соответственно, заработать. Поэтому. В конце месяца, а особенно года, можно выйти на приличную скидку на квартиры. Вам остается мониторить сайты, соцсети застройщика на предмет появления этой важной информации. Подпишитесь на новостную подписку на их интернет-ресурсе, чтобы одним из первых узнать о спецпредложениях. Таким образом можно сэкономить до полумиллиона рублей иногда. А вы до сих пор думали, что сезонные скидки бывают только в магазинах одежды или супермаркетах?
Невыгодное расположение
«Невыгодным» его считаю продавцы-застройщики, но, если вы очень-очень хотите жить в этом доме, ограничены в финансах и готовы рассмотреть все варианты, то…посмотрите на эту «невыгодность расположения» с другой точки зрения. Может для вас она наоборот, очень выгодна. Обычно цены ниже на квартиры на первом этаже, верхнем, также сюда иногда добавляют такие аргументы как – окна на дорогу, во двор, 13 этаж.
Ищем плюсы:
- Первый этаж – вы не зависите от лифта. На первый этаж нести тяжелые сумки с покупками легче, стоимость подъема мебели на этаж вас тоже теперь не интересует. Да, в новых домах двери в подъезд и к лифту расположены отдельно, стуков, хлопаний их слышать вы тоже не будете.
- Последний этаж – в новостройках есть технический этаж, поэтому «последний» находится под ним. А значит заливать вас с крыши не будет (этого ведь боятся больше всего на «вторичке»).
- 13 этаж – долой предрассудки, в некоторых странах 13 – счастливое число. Да будет так!
- Окна на дорогу – посмотрим на свой припаркованный автомобиль, когда надо. Шум? Противошумные пластиковые окна справятся с задачей, даже если поменять окна от застройщика на высококачественные шумоизоляционные, разница от стоимости квартиры с лихвой покроет эти расходы.
- Окна во двор (а не на лес, парк, речку) – отлично, будете следить за своим ребенком, гуляющим во дворе.
Покупка на стадии строительства
Купить квартиру недорого проще всего на стадии строительства, а особенно на этапе котлована. Главное быть уверенным в надежности застройщика. Поузнавайте про его предыдущие объекты: сданы ли были в срок они, есть ли какие-то негативные отзывы о строительной компании или напротив, она имеет награды в своей сфере и отмечена знаком «Надежный застройщик» (и такие есть).
Просите скидку
От объема продаж зависит заработная плата, премии менеджеров. Такой сотрудник очень заинтересован продать вам любую квартиру, поэтому можете смело спросить:
- есть ли такая же квартира, но чуть дешевле. В ответ вам могут предложить ее, но на другом этаже, в другом подъезде;
- у конкурентов такая же площадь в этом районе стоит дешевле. Посмотрим, что ответят;
- что ограничены в бюджете. Честность всегда располагает;
- сразу прямо спросить, какую скидку вам могут предложить если, вы: берете ипотеку, берете рассрочку и погасите ее раньше, купите парковочное место у застройщика.
Если сделать скидку может только начальник отдела, то попросите провести вас к нему.
Строительная компания «ВЫБОР»
В Воронеже один из крупнейших застройщиков – это строительная компания «ВЫБОР», именно ее шикарный объект «Дом на Площади» вы видите в центре города. Но кроме этого премиум-жилья, компания имеет много жилых комплексов и даже новых микрорайонов со своей собственной застройкой среднего ценового сегмента. Стоит отметить огромный выбор квартир по различной стоимости, которые сдаются со 100% чистовой отделкой, наличие развитой транспортной и социальной инфраструктуры рядом и всегда благоустроенные, чистые территории со спортивными, детскими площадками, прогулочными зонами и озеленением. Хотите купить коммерческую недвижимость недорого или квартиру – зайдите на сайт «ВЫБОРа». Он очень удобный, с продуманным поиском объектов, выставленных на продажу во всех ЖК, сданных или еще строщихся. Кстати, там вы найдете всю информацию об актуальных скидках и спецпредложениях.