В современном мире страхование имущества – это очень важное и нужное мероприятие. Особенно это касается квартиры или дома: в случае пожара, стихийного бедствия или еще какого-либо способа повреждения хозяева получат все необходимые выплаты. Именно поэтому компании предлагают страхование недвижимости квартир (в новостройках или вторичек), частных домов, построек (гаражей, бань) и коммерческих объектов (офисных помещений, магазинов).
Основные виды страхования недвижимости
Существует несколько основных видов страхования:
- ипотечное. Страховой полис обычно оформляется непосредственно вместе с покупкой жилья в ипотеку. Он полностью покрывает любые повреждения или разрушения квартиры, которая в данный момент находится в залоге;
- титульное. Это страхование помогает защитить свои права в том случае, если могут возникнуть споры о праве собственности. Такое иногда случается после покупки жилья на вторичном рынке: предыдущие владельцы не полностью или не до конца выполнили свои обязательства, допустили нарушение в оформлении документации и так далее. Новый хозяин при помощи данного страхования сможет обезопасить себя и не лишиться жилья;
- страхование ремонта. Формулировка означает следующее: обладатель данного полиса может рассчитывать на полное восстановление имущества в случае стихийных бедствий, вандализма и других страховых случаев;
- страхование гражданской ответственности. Бывают ситуации, когда от действий владельца квартиры пострадали соседи. Например, он кого-то затопил или еще что-то подобное. При таком раскладе возмещать ущерб будет не он из своего кармана, а за счет средств страховой компании. В идеальном варианте такое страхование должно быть у каждого собственника, потому что внештатные ситуации могут случиться у всех.
Что нужно знать о страховании недвижимости
Во-первых, следует внимательно изучить договор, прежде чем его подписывать. Важно, чтобы он защищал полностью все имущество, а не отдельные его части (стены, потолок, пол). Надо, чтобы защите подлежал и ремонт, сделанный в помещении, и внутренние коммуникации, и отделка, и все остальное. Во-вторых, не стоит скупиться на оплату страховки. Чем дешевле вариант предлагает компания, тем меньше рисков. Следовательно, недорогая страховка в большинстве случаев не покрывает и половины расходов. В-третьих, если ущерб незначительный или средней тяжести, то компания выплачивает только часть от указанной суммы. Полностью выплата положена только тем людям, чья недвижимость полностью уничтожена (например, сгорела). Поэтому для получения компенсации придется подробно рассказывать об обстоятельствах, при которых был нанесен ущерб.
В любом случае выбор зависит от владельца квартиры или дома. Некоторые предпочитают оформлять сразу несколько видов страховки: например, гражданской ответственности и ипотечную.
Основные преимущества страхования недвижимости:
- доступная стоимость. Да, есть варианты дешевле и дороже, но в целом их могут себе позволить все владельцы жилья;
- гарантированное освобождение от судебных разбирательств. Страховая компания полностью берет на себя все вопросы, связанные с компенсацией;
- защита от любых рисков (огня, потопа, взрывов, кражи, взлома и так далее).
И самое главное при покупке страховки – это психологический комфорт владельцев недвижимости. Они могут быть спокойны, если, например, планируют куда-то надолго уехать или сдавать жилье на длительной основе. Даже если произойдет что-то из ряда вон выходящее, хозяевам непременно все компенсируют. Им не придется заново обставлять помещение, ходить по судам и так далее.