Как многодетной семье получить квартиру от государства?

Для малообеспеченной семьи, которая имеет трех и больше детей, забота об обеспечении жильем выступает на первый план. Для таких семейств продуман ряд льгот и дотаций, которые покрывают оплату коммуналки, а также дают первоочередное право на получение бесплатной недвижимости. Жилье для многодетных семей предоставляется на бесплатной основе. Ниже описано, как получить квартиру, какие документы для этого нужны.

Кто относится к многодетным?

Перед тем как подавать заявку в МФЦ на бесплатную недвижимость, необходимо доказать государству отношение к льготной категории. Родителям, у которых три и более ребенка, необходимо обратиться в органы соцзащиты, получить соответствующий сертификат, подтверждающий факт многодетности. При этом не имеет значения – дети были усыновлены или рождены в браке. Главное – имеется свидетельство о рождении или об усыновлении, заключение брака между родителями.

Стоит обратить внимание, что не все семьи могут рассчитывать на жилищный сертификат для многодетной семьи. Подобные привилегии дают тем, у кого оформлен статус малоимущих. Чтоб получить справку о финансовой несостоятельности, необходимо отвечать критериям:

• имеется сертификат о многодетности, выданный органами соцзащиты;
• справка о доходах, где будет указан средний доход на одного представителя семейства, который будет ниже минимального прожиточного показателя;
• у семейства имеются паспорта и гражданство РФ, свидетельство о рождении выдано на территории России;
• нехватка свободного места в помещении или совместное проживание с родственниками на ограниченной жилплощади;
• плохие жилищные условия. При этом условия проживания не должны быть ухудшение намеренно.

В последнем случае нередко родители с целью получения дотации прописывают других родственников на одной жилплощади, ухудшают состояние жилья, ремонта намеренно. Подобное обнаруживается на этапе проверок, после чего семейство может попасть в «черный список» государства.

Как получить жилье от государства многодетной семье?

Если семейство имеет соответствующие справки, является многодетным и малоимущим, можно смело подавать заявку на получение преференций. Как получить бесплатную квартиру многодетной семье:

1. Встать в очередь. Постановка на учет проводится после создания соответствующей заявки, подачи пакета документов, к которым относят паспорта родителей, совершеннолетних членов семьи, свидетельство о рождении ребенка и браке, справки о доходах, отсутствии жилья в собственности. Подать бланки можно через МФЦ или на портале госуслуг в режиме онлайн.
2. Встать на учет. Постановка выполняется после того, как сведения о заявителе будут тщательно проверены по реестрам и базам данных. На семью заводят досье, информация обновляется не реже одного раза в несколько лет. После постановки требуется подождать, при этом срок зависит от ситуации в регионе и других нюансов.
3. Подписание договора выполняется после того, как очередь семейства подошла, было получено официальное уведомление. В некоторых ситуациях вместо бесплатного жилья выдают сертификат на приобретение квартиры или погашение ипотеки. При этом средства не выдаются наличными, а переводятся на счет продавца.

Стоит учесть, что независимо от экономической ситуации или положения семейства, деньги на покупку квартиры не выдаются наличными. Гражданам с особым статусом могут выдать бесплатное жилье от государства или сертификат, покрывающий процент от стоимости недвижимости. В случае с сертификатом, если стоимость жилья значительно больше указанной на бланке суммы, необходимо доплатить остаток из собственного бюджета.

Когда могут отказать?

Отказать в получении сертификат многодетным семьям на покупку дома или приобретение жилья могут тем, у кого нет официального статуса многодетных или малоимущих. Нередко при проверке обнаруживаются факты ухудшение жилищных условий, из-за чего семейство может попасть в «черный список» и лишиться выплат. В дальнейшем к таким гражданам относятся настороженно – проводятся тщательные проверки. Нередко семьям, которые были заподозрены в мошенничестве, попросту отказывают в бесплатном жилье.

Также получить отказ можно, если не собрать полный список документов, не предоставить достоверные сведения об уровне дохода, количестве прописанных членов семьи. Если не соблюдены основные условия по поводу гражданства, проживания в одном регионе больше 5 лет, дотации также не начисляются.

Что ещё нужно знать о субсидии на покупку жилья многодетным?

Семей, которые планируют подавать заявку на бесплатное жилье, также волнует ряд немаловажных нюансов. Самые основные:

1. После постановки на учет получают индивидуальный номер, по которому можно отследить продвижение по очереди. Это можно сделать в режиме онлайн на сайте госуслуг, обратившись в местные органы самоуправления, МФЦ.
2. Бесплатное жилье, выданное государством, также облагается налогом, если площадь превышает 20 кв. м. в случае с квартирой, и 50 кв. м. для частного дома.
3. Семья не может получить квартиру в другом регионе, а только по месту фактического проживания или прописки.
4. Недвижимость, выданную государством, можно продать только после того, как будет оформлено право собственности. При этом имеет значение наличие несовершеннолетних детей – в такой ситуации необходимо согласовать вопрос продажи с органами социальной опеки.

Субсидия на покупку жилья, квартиры многодетным выдается на основании документов и после постановки на очередь. При этом срок может сокращаться, если семья относится к дополнительным льготным категориям. Например – в семье есть военнослужащие, военные пенсионеры, человек со званием героя Советского Союза или РФ.

При наличии дополнительных льгот жилье можно получить быстрее, если предоставить соответствующие документы, сертификат о прохождении военной службы, удостоверяющий наличие почетного звания или ордена. Также такие граждане могут рассчитывать на льготы для коммунальных услуг, несмотря на то, что квартира досталась от государства бесплатно.