Прием квартиры — это один из самых важных этапов покупки жилья. Покупатель может осмотреть жилье и на этом этапе заканчивается документальные оформления.
Когда получить ключи
Прием и передача ключей от квартиры происходит в установленном порядке. Сроки указываются в договоре застройщика. Там описаны примерные сроки передачи. Также прописаны условия на случай если с объективных причин дом не был вовремя сдан в эксплуатацию.
После того как все работы окончены и дом введен в эксплуатацию — покупатель может встретиться с уполномоченным лицом для проверки работ, подписи документов и непосредственного получения ключей.
На что обращать внимание
Все особенности купленной квартиры указаны в договоре. В первую очередь проверяется площадь и планировка. Также происходит осмотр — нет ли нарушений условий договора, дефектов.
Специалист проводит инструктаж по эксплуатации жилья. Это обязательный пункт. При передаче ключей дом уже готов к тому, что вы можете:
- заселиться;
- выполнять ремонт;
- устанавливать технику.
Квартира должна быть подключена к электроэнергии, газовой системе, водопроводу и канализации. Также при приеме уже должны быть счетчики.
Обычно в новостройках устанавливают новые счетчики. Но в любом случаи специалист должен снять их показатели и зафиксировать документально.
Что указывают в документах
На заключительном этапе вы подписываете акт о приеме. Но перед этим обязательно проверьте, соответствуют ли все пункты в документации. Правильно ли указана планировка. Также прописывается вся информация о недвижимости, включая материалы и отделку.
Только после этого вы окончательно становитесь владельцем.
Это достаточно ответственный процесс, поэтому нужно быть внимательным. Это поможет вам избежать возможны проблем.
Вы также должны получить и соответствующую справку о присвоении почтового адреса. Нужно получить и справку о том, что у вас нет задолженности перед застройщиком, чтобы в дальнейшем к вам не было вопросов. Только после этого можно считать, что вы стали полноправным владельцем.
«Северные Строительные Технологии» — надежный застройщик жилых комплексов с продуманной инфраструктурой и функциональными планировками в ХМАО. На сайте вы можете подробнее ознакомиться с вариантами квартир в новостройках, описанием ЖК, выбрать и забронировать квартиру. Вы также можете записаться на экскурсию и посмотреть понравившуюся квартиру!
