Компенсация за капитальный ремонт начисляется определенным категориям населения, представители которых являются собственниками жилых или хозяйственных комнат, жилищ в многоэтажных зданиях, за которыми закрепляется обязанность по оплате капремонта. Порядок выплаты компенсации закреплен в федеральных, региональных актах, регулируется законом «О ветеранах», соцзащите инвалидов, законом о героях России или Советского Союза и другими положениями.
Содержание статьи
Разновидности пособий и льгот на оплату капремонта
В первом случае льготные выплаты начисляются на уровне конкретной области, при этом управленческий аппарат региона устанавливает размер выплат, определяет дополнительный круг лиц, которые могут получить выплату, кроме оговоренных перечней в федеральном законодательстве. Например, в столице РФ действует положение, закрепляющее за многодетными семьями право на выплаты.
Льготы по капремонту ветеранам труда на уровне федерации предоставляются инвалидам или ветеранам войны, определенной группы, ликвидаторам аварии на Чернобыле и их семьям. Кроме того, к федеральным пособиям относят начисления, которые предоставляются пенсионерам, достигшим 70 лет. Например, пенсионер, которому исполнилось 70 лет, может рассчитывать на компенсацию в размере 50%, для людей, достигших возраста 80 лет, государство покрывает полную стоимость ремонта.
Кому положена компенсация за капитальный ремонт?
Согласно законодательству, право на компенсационные выплаты предоставляются собственнику, имеющему одно помещение или квартиру. Льготы по оплате капитального ремонта предоставляются следующим категориям:
- неработающие люди пенсионного возраста, которым исполнилось 70 и более лет;
- ветераны, инвалиды войны, члены их семей;
- инвалиды, ограниченные физически 1 и 2 группы, семья с ребенком-инвалидом;
- держатели почетных орденов, герои Советского Союза, России;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС, люди, перенесшие облучение.
В случае с героями или держателями орденов, выплаты компенсируют полную сумму затрат. После кончины гражданина пособие закрепляется за супругой или супругом, родителями или кровными членами семейства.
Когда можно не оплачивать счета за капремонт?
Законодательство предусматривает ситуации, при возникновении которых владельцы жилья имеют право не оплачивать ремонтные взносы:
- Государство или представители региональной власти забирают территорию, на которой построено здание, через официальное постановление.
- Помещения признаны аварийными, здание планируется снести.
- Собственники вправе не платить, если накоплен минимальный фонд для возмещения суммы капремонта. Выплаты приостанавливаются на основании официального собрания и решения совладельцев.
- Владельцы жилья в новостройке. Квартиры являются новопостроенными, поэтому в ремонте нет нужды.
За владельцем жилья закрепляется обязанность оплачивать размер износа спустя 3 – 6 месяцев после публикации программы по восстановлению дома на региональном уровне. По стандарту, в программы по ремонту вписывают здания, пребывающие в использовании, однако в некоторых ситуациях помещения могут включить в перечень до сдачи в использование. Владельцы квартир в новостройках будут обязаны платить стоимость реставрации позже, в течение пяти лет с момента включения здания в программу региона.
Как получить льготу на оплату капитального ремонта?
Если информация о семье, право на начисление компенсации имеется в государственном реестре, пособия могут начисляться автоматически. В других ситуациях для получения компенсации или льготы по капремонту пенсионерам потребуется составить заявку, подготовить пакет документации. Заявка составляется по стандартной форме, набор бланков зависит от категории населения. Стандартный перечень:
- оригинал, нотариально заверенная копия удостоверения личности, паспорта;
- бланки, подтверждающие право владения имуществом – договор о покупке, право собственности, справка из ЕГРН;
- справка о составе семейства;
- бланк, который фиксирует родственные связи между членами семейства, например – сертификат о рождении ребенка, браке;
- выписка из трудовой книги;
- удостоверение или сертификат для определенной льготной категории населения;
- чек по выплате коммуналки за предыдущие 30 дней;
- банковский счет, наименование учреждения для зачисления компенсации;
- для представителей – нотариально заверенная доверенность.
- пенсионеры, проживающие в квартире без родственников, дополнительно предоставляют выписку из домовой книги или другой бланк.
Пакет документов с заявкой подается в МФЦ, отдел соцзащиты населения. Жители столицы, Санкт-Петербурга, крупных городов, могут пройти процедуру через портал государственных услуг. После одобрения компенсации, владельцу помещения потребуется регулярно оплачивать взносы, при этом льгота будет возвращаться в частичном или полном размере на региональном уровне.
В выплате льготы по капремонту инвалидам может быть отказано, если заявитель не относится к льготной категории, получает дополнительные скидки на оплату капитального ремонта. Также в пособиях могут отказать, если предоставлены недействительные бланки, сведения в документах ошибочны, исправлены или пакет документов является неполным.
