В последнее время значительно участились случаи возникновения аварийных ситуаций и взрывов бытового газа. Это связано прежде всего с изношенностью газопроводных систем и оборудования. В связи с этим ужесточились требования по проведению технического диагностирования ВДГО (Постановление Правительства №410 от 14 мая 2013 года).
Содержание статьи
Что относится к внутридомовому газовому оборудованию, и кто отвечает за его состояние?
ВДГО в многоквартирных домах является общим имуществом всех собственников квартир. Газопровод, проложенный от источника сжиженного углеводородного газа (присоединения к газораспределительной сети), до каждой квартиры, имеет свои рабочие узлы, запорную арматуру. К внутридомовому газовому оборудованию относятся общие приборы учета, газоиспользующее оборудование, регуляторы подачи, предохранительные клапаны и пр. Во многих домах сейчас обязательно устанавливаются приборы контроля загазованности.
Диагностирование внутридомового газового оборудования является обязанностью ТСЖ, ЖКС или управляющей организации. Выполнять данные работы имеют право только те организации, которые получили лицензии Ростехнадзора, а также прошли аттестацию Лаборатории неразрушающего контроля.
Задачи и объекты технического диагностирования ВДГО
Техническое диагностирование газового оборудования проводится с целью выполнения следующих задач:
- определить реальное состояние газового оборудования;
- найти и определить неисправности;
- дать оценку возможности использовать ВДГО в дальнейшем.
В пункте 21 Постановления Правительства №290 (3.04.2013) указан минимальный перечень услуг и работ, которые необходимо проводить, чтобы обеспечить надлежащее содержание ВДГО многоквартирных домов.
Надлежит проводить диагностический осмотр следующего оборудования:
- вводные (наземные и подземные) газопроводы, находящиеся вне здания;
- внутренние трубы, узлы, задвижки и прочие фитинги;
- резервуары установок сжиженного газа;
- баллонные установки;
- все технические устройства, входящие в систему (арматура запорная, предохранительная, регулирующая, контрольные приборы учета и наличия загазованности);
- все прочее общедомовое оборудование, которое работает с использованием газа.
Техническая диагностика ВДГО осуществляется на основании договора, заключенного между организацией, что отвечает требованиям Федеральной службы по экологии, технологиям и атомному надзору с одной стороны и управляющей компанией, кооперативом или товариществом собственников с другой.
Периодичность технического диагностирования внутридомового газового оборудования
Сроки проведения технического диагностирования ВДГО определены в пункте №5 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (приказ Ростехнадзора №613 17 декабря 2013 года). Исходя из требований законодательства, первичное диагностирование обязательно для оборудования, которое уже отработало указанный изготовителем срок эксплуатации или закончился эксплуатационный период, который указан в проектной документации.
Если документов нет, сведения отсутствуют, проведение технического диагностирования назначается специализированной организацией до или после заключения договора. Повторные диагностические обследования оборудование проводятся периодически, периодичность составляет пять лет.
Если у оборудования истек нормативный срок службы, газораспределительная организация имеет право после письменного уведомления потребителя прекратить подачу голубого топлива. Избежать этого можно, если будет положительное заключение по проведению технического диагностирования ВДГО. Такое оборудование должно проходить техническое обслуживание раз в год (не реже).
Какое наказание может наступить при отказе от технического диагностирования ВДГО?
В соответствии со статьей 7.22 КоАП за нарушение Правил (содержания и ремонта жилых домов) должностные лица могут быть оштрафованы на сумму 4-5 тысяч рублей, для юридических лиц штрафные санкции увеличены и составляют 40-50 тысяч.
Также ужесточена ответственность за невыполнение обязательств по договору или ненадлежащее содержание внутридомового газового оборудования. Так нарушение требований законодательства по обеспечению безопасности и содержанию ВДГО поставщики газоснабжения, ответственные организации несут административное наказание в виде штрафа от 2 тысяч для физических, и до 100 тысяч рублей для юридических лиц.
Если вследствие бездействия или ненадлежащего выполнения работ произошла аварийная ситуация, возникла угроза жизни и здоровью домовладельцев, административный штраф значительно возрастает, предельная сумма 400 тысяч рублей для юридических лиц и до 30 тысяч для физических граждан.
Повторное нарушение, кроме штрафа, влечет за собой дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет, а для компаний и организаций – приостановление деятельности на три месяца.
Стоимость диагностирования внутридомового газового оборудования
«Методические указания по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению» утвердил 23.11.2004 года, что расходы на техническое обслуживание ВДГО не учитываются при определении цены на поставку природного газа. Это значит, что техническое диагностирование внутридомового оборудования выносится в отдельную строку расходов в платежках ЖКХ.
Стоимость услуг формируется по примерному Прейскуранту на услуги по техническому обслуживанию газораспределительных систем. Заказчик производит оплату по цене, установленной исполнительной организацией (на дату оформления заявки). Жильцы обязаны вносить оплату в соответствии с условиями договора.
После выполнения работ по диагностированию ВДГО выдается акт о сдаче и приемке работ.
