Субсидия на улучшение жилищных условий – вид государственной дотации, которая предоставляется из местного или федерального бюджета, направляется на улучшение жилищных условий граждан, не защищенных с финансовой стороны. Получить льготу могут молодые или многодетные семьи, граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в жилье. Ниже описаны категории лиц, которые могут рассчитывать на дотации, порядок получения компенсаций.
Содержание статьи
Понятие и виды жилищных субсидий
Дотации начисляются в виде финансовой поддержки от государства на приобретение жилья, улучшение жилищных условий. Льгота выдается гражданам в виде сертификата, который нельзя обналичить. Средства определенного номинала имеют ограниченный срок для использования, целевое предназначение, от которого нельзя отступать. Различают следующие разновидности жилищных субсидий на приобретение жилья:
- Средства на приобретение жилища или улучшение условий жизни. Гражданину выделяют до 70% от общей стоимости жилища, сертификат можно направить на приобретение дома, квартиры или квартиры у застройщика по контракту.
- Материальная поддержка для покупки участка земли размером до 0,4 га. На поддержку могут рассчитывать многодетные семьи, инвалиды или семьи с инвалидами, держатели почетных орденов или званий.
- Льготы на оплату коммунальных услуг в размере 100% от ежемесячного платежа. Дотация предоставляется владельцам или съемщикам жилья, участникам кооперативов.
- Дотации для получения бесплатного государственного жилья. Квартира от государства передается не в собственность гражданину, а по контракту социальной аренды.
Во всех ситуациях, кроме последней, гражданину выдается сертификат с фиксированной суммой. У владельца документа не выйдет направить средства на другие цели, так как сертификат можно обналичить только у организации, предоставляющей кредит, ипотеку или оплатить через банк застройщику, продавцу имущества.
На что могут быть направлены средства жилищной субсидии?
Законодательство определяет, кому положена жилищная субсидия, порядок получения и использования дотации. Лица, не имеющие гражданства или те, кто уже воспользовался дотацией, не могут претендовать на государственную помощь на улучшение жилищных условий повторно. На что можно направить средства:
- Погасить имеющийся кредит или ипотеку.
- Сделать первый взнос по ипотечному кредитованию для покупки имущества.
- Купить участок для постройки жилья или оплатить вступление в жилищный фонд.
- Расширить площадь имеющегося дома, если реальные показатели отстают от установленных социальных норм.
В зависимости от региона может меняться показатель площади помещения на одного человека, исходя из чего размер, порядок получения субсидии может отличаться. Также на уровне местных властей могут устанавливаться дополнительные льготы на жилье, которые напрямую зависят от уровня дохода или категории граждан.
Кому положена жилищная субсидия?
Действующие нормативные акты определяют категории лиц, которые могут обратиться в органы соцзащиты за субсидией. Претендовать на субсидию могут:
- многодетные семьи, имеющие несовершеннолетних детей. К данному пункту относят семейства, которые имеют совершеннолетнего ребенка, не достигшего 23 лет, обучающегося в ВУЗе на дневной форме или проходящего военную службу;
- молодые родители, семьи, не достигшие 30-летнего возраста;
- малоимущие семейства, нуждающиеся в собственном жилье или улучшении жилищных условий;
- военнослужащие, лица, уволенные в запас;
- работники бюджетной сферы или служащие госучреждений;
- молодые специалисты, получившие профильное образование, поступившие на работу в сельскую местность по окончании обучения по контракту;
- инвалиды или участники боевых действий, семьи ветеранов войны.
Физическое лицо может претендовать на получение жилищной субсидии, если в момент оформления документации на пособие имеются основания для улучшения условий проживания.
Нюансы получения сертификата жилищной субсидии
Федеральные и региональные нормативные постановления регулируют порядок предоставления материальной поддержки. Согласно положениям, сертификат предоставляется лицам, жилплощадь которых отстает от действующих нормативов, не отвечает установленным по законодательству требованиям. Также сертификат предоставляется, если семейство проживает в общежитии или коммунальной квартире, где живут несколько других семейств, находящихся в родственных связях.
Закон предусматривает, что у заявителя на момент подачи документов на дотацию должно быть собственное жилье, которое после предоставления господдержки нужно продать. В некоторых ситуациях, размера льготы недостаточно для покупки жилья или улучшения условий жизни, поэтому потребуется иметь дополнительные средства, которые помогут выплатить стоимость новой квартиры, покрыть расходы на строительство дома.
Порядок оформления субсидии на улучшение жилищных условий
Гражданам, планирующим подавать документы на получение господдержки, необходимо обратиться в специализированные государственные центры, где решение о предоставлении льгот будет принимать комиссия. Жилищные субсидии предоставляются на основании пакета документов:
- сведения личного характера, паспорт заявителя, удостоверения личности других членов семейства;
- документ, подтверждающий заключение брака между супругами;
- выписку из жилищного фонда о полном составе семьи, лицах, зарегистрированных и проживающих по адресу;
- бланк, отображающий наличие у лица соответствующей категории, статуса многодетной, малоимущей семьи;
- право собственности на квартиру, дом или контракт на аренду жилплощади;
- лицевой счет в банке.
Комиссия рассматривает бланки в течение месяца, после чего выносится соответствующее решение. Семье отказывают или выдают сертификат, который необходимо использовать в течение 6 месяцев по целевому назначению.
